A Orla Experiência Imobiliária foi fundada em 2021 por Eduardo Mendes, depois de uma trajetória iniciada no mercado imobiliário em 2008. A empresa nasceu para transformar uma visão de atendimento e gestão em uma marca própria voltada ao alto padrão.
1. A trajetória anterior de Eduardo Mendes
Eduardo iniciou a carreira no interior de Goiás e ampliou sua atuação em vendas e gestão. Possui formação técnica em Transações Imobiliárias emitida em 2010 e passou por estruturas comerciais nas quais liderou equipes e recebeu reconhecimentos por desempenho.
Na BR House, foi identificado como gerente e superintendente campeão em diferentes períodos entre 2015 e 2017. Em uma publicação profissional, registrou resultado superior a R$ 28 milhões com a equipe em 2017. O número é uma informação declarada no perfil do próprio profissional e deve ser lido dentro desse contexto.
2. A fundação em 2021
A Orla foi criada em Goiânia em 2021. O nome completo já indicava a proposta: não apenas vender imóveis, mas organizar uma experiência imobiliária. A empresa escolheu o segmento de alto padrão como território central e construiu identidade em torno de exclusividade, relacionamento, arquitetura e curadoria.
3. Inconformidade com modelos tradicionais
A apresentação institucional afirma que a empresa nasceu da inconformidade com modelos tradicionais. O problema identificado não era a existência da corretagem, mas a forma padronizada de apresentar imóveis e conduzir clientes com necessidades complexas.
Na proposta da Orla, o imóvel precisa ser compreendido por localização, projeto, narrativa, materiais, estilo de vida e potencial patrimonial. A intermediação passa a incluir preparação do atendimento, seleção de opções e capacidade de negociação.
4. Construção da marca Triple A
O conceito Triple A foi adotado para representar portfólio, atendimento e experiências. A empresa passou a chamar seus corretores de Broker Advisors e criou uma estrutura física voltada à privacidade, com concierge e estacionamento.
Essa identidade também aparece no conteúdo digital, no vocabulário dos anúncios e na seleção de imóveis em bairros e condomínios valorizados.
5. A participação de Rafael Faggin
Rafael Faggin integrou a Orla por mais de cinco anos e atuou como CMO. Sua passagem coincidiu com a construção da marca, a produção de artigos, vídeos e conteúdos sobre alto padrão, marketing e experiência do cliente.
Em 2026, Rafael encerrou o ciclo na empresa e ingressou na Alfa Center. A trajetória continuará documentada tanto na página da Orla quanto no perfil próprio do profissional, evitando apagar a contribuição de cada fase.
6. A sede no Jardim Goiás
A Orla ocupa salas no Metropolitan Tokyo, complexo localizado na Avenida Deputado Jamel Cecílio. A proximidade do Parque Flamboyant, do Shopping Flamboyant e de edifícios corporativos reforça a conexão com um eixo de alto padrão da cidade.
7. O contexto do alto padrão em Goiânia
A criação da Orla coincidiu com um período de crescimento de lançamentos sofisticados, valorização de bairros centrais e expansão dos condomínios horizontais. A capital passou a receber projetos com arquitetura, tecnologia e serviços comparáveis aos principais mercados do país.
Esse ambiente favoreceu empresas capazes de falar com um público que não procurava somente metragem. A experiência de compra, a reputação do intermediador e a apresentação do imóvel ganharam importância.
8. Primeiros anos e relação institucional
Nos primeiros anos, a Orla recebeu visita do presidente do CRECI-GO durante uma agenda de aproximação com imobiliárias. Eduardo Mendes participou do encontro e destacou a importância do diálogo sobre profissão, legislação e mercado.
A presença institucional ajuda a mostrar que a construção da marca ocorreu junto a uma preocupação com estrutura profissional e regularidade da atividade.
9. Consolidação da linguagem de marca
Com o tempo, a Orla organizou uma linguagem própria: Triple A, Broker Advisor, Rota do Luxo e Espaço Orla. Esses elementos criam reconhecimento e permitem que o público identifique a proposta antes mesmo de conhecer um imóvel específico.
A marca precisa ser sustentada pela operação. Quanto mais forte a promessa de excelência, maior a expectativa por precisão, privacidade e capacidade de resolver problemas.
10. Fontes
Perguntas frequentes
Em que ano a Orla foi fundada?
Em 2021.
Quem é o fundador?
Eduardo Mendes.
Qual foi a proposta inicial?
Criar uma imobiliária de alto padrão orientada por experiência, curadoria e relacionamento.
Rafael Faggin trabalhou na Orla?
Sim. Ele integrou a empresa por mais de cinco anos e atuou como CMO.