A história da URBS começa em 1976, quando a locação e a administração de imóveis formavam o centro da operação. A expansão posterior criou uma das estruturas imobiliárias mais diversificadas de Goiás.
1. A origem na locação
Administrar imóveis exige continuidade. O trabalho começa na captação e precificação, passa por divulgação, visitas, análise cadastral, garantias, contrato e vistoria e continua durante toda a ocupação. Essa rotina aproximou a URBS de proprietários, famílias e empresas e ajudou a construir uma carteira de longo prazo.
A sede da operação de locação permanece no Setor Sul, região ligada à trajetória histórica da empresa. A permanência territorial funciona como memória institucional, enquanto os serviços foram sendo digitalizados e ampliados.
2. A criação da frente de vendas
Em 2010, a URBS consolidou a operação dedicada à venda de imóveis. A nova estrutura permitiu trabalhar com revenda e lançamentos sem abandonar o núcleo de aluguel. A empresa passou a operar ciclos comerciais diferentes dentro do mesmo grupo.
A revenda exige captação, avaliação, documentação, fotografia, negociação e leitura de mercado. Os lançamentos dependem de parceria com incorporadoras, estudo de produto e treinamento intensivo. A combinação ampliou a presença da marca na jornada do consumidor.
3. URBS-RT e a especialização em lançamentos
A URBS-RT nasceu da associação dos irmãos José Humberto e Angelina Carvalho com o empresário Ricardo Teixeira. A empresa investiu em segmentação, qualificação contínua, informação e tecnologia digital. Em 2012, foi reconhecida como Imobiliária do Ano em premiação do mercado goiano.
A nova sede no Setor Marista acompanhou o crescimento da operação e colocou a empresa em um dos principais eixos de lançamentos e alto padrão de Goiânia.
4. Uma rede de unidades
Com o tempo, a marca passou a abrigar operações especializadas. Alphamall, Private, One, Trend, Connect, Conceito e outras unidades permitiram trabalhar regiões, produtos e equipes com identidade própria.
O modelo de rede também facilitou a expansão para outros mercados. A empresa criou operações fora de Goiânia e passou a integrar negócios locais por meio do formato by URBS.
5. Quase cinco décadas de adaptação
A longevidade da URBS não significa permanência sem mudança. A empresa atravessou a digitalização dos anúncios, a profissionalização dos lançamentos, a expansão dos condomínios horizontais, a transformação das garantias locatícias e a crescente importância de dados e conteúdo.
O desafio atual é manter coerência de atendimento em uma rede extensa, preservar a confiança construída na locação e integrar tecnologia sem reduzir o relacionamento humano.
6. Linha do tempo
Fundação da URBS em Goiânia, com origem ligada à locação e administração.
Consolidação da operação de vendas de imóveis.
URBS-RT é reconhecida como Imobiliária do Ano.
Expansão da rede, abertura de unidades segmentadas e presença em outros estados.
Fortalecimento do modelo by URBS e comunicação de presença em mais de quatro estados.
7. A cidade e o mercado ao longo de cinco décadas
Desde 1976, Goiânia passou por verticalização, expansão metropolitana, fortalecimento dos condomínios horizontais e transformação de bairros como Marista, Bueno e Jardim Goiás. A URBS atravessou esses ciclos e ampliou o repertório de produtos conforme a cidade mudava.
A empresa também viveu mudanças econômicas profundas: inflação elevada, planos monetários, abertura do crédito, crises financeiras, digitalização e novas formas de garantia locatícia. A continuidade empresarial dependeu de adaptação operacional e preservação de confiança.
8. Memória empresarial e fontes futuras
A história pública ainda possui lacunas, como nomes dos primeiros dirigentes, endereços iniciais, número de imóveis administrados em cada fase e documentos fotográficos. Entrevistas com sócios e acervo institucional poderão ampliar a linha do tempo.
O WikiGoiás manterá a página aberta a atualização, separando informações confirmadas de lembranças que ainda precisem de documentação.
9. Fontes
Perguntas frequentes
Em que ano a URBS foi fundada?
Em 1976.
Qual foi a origem da empresa?
A locação e a administração de imóveis.
O que foi a URBS-RT?
Uma operação de lançamentos formada por sócios ligados à URBS e Ricardo Teixeira.
Quando a empresa consolidou a área de vendas?
Em 2010.