1. O mercado imobiliário como origem da atuação classista

A carreira institucional de Marcelo Baiocchi começou no ambiente que ele conhecia por experiência própria: o mercado imobiliário. Como corretor e empresário, passou a participar das discussões que afetavam imobiliárias, locadores, condomínios, loteadores e administradores de imóveis.

O SECOVI Goiás tornou-se o principal espaço dessa atuação. A entidade nasceu para representar empresas de compra, venda, locação e administração e ampliou sua base para condomínios, incorporadoras, loteadoras, urbanizadoras, flats e centros comerciais.

2. Dezesseis anos na presidência

Marcelo presidiu o sindicato por aproximadamente dezesseis anos. O longo ciclo permitiu acompanhar mudanças profundas: profissionalização das imobiliárias, digitalização dos anúncios, expansão dos condomínios horizontais, crescimento da administração condominial e revisão de normas urbanísticas.

Sua gestão foi marcada pela construção de serviços permanentes e pelo fortalecimento da representação política do setor.

3. Conciliação, arbitragem e suporte jurídico

O mercado imobiliário produz conflitos complexos relacionados a locação, contratos, condomínios, inadimplência, obras e relações de consumo. O SECOVI estruturou uma Câmara de Conciliação e Arbitragem para oferecer alternativas de solução e reduzir a judicialização.

O sindicato também consolidou serviços de consultoria jurídica, negociação coletiva e orientação empresarial.

4. Formação e profissionalização

A atuação institucional incluiu cursos, seminários, encontros condominiais e programas de formação para empresários, gestores, síndicos e trabalhadores. A criação da UNISECOVI e de iniciativas educacionais ampliou o papel da entidade para além da representação sindical.

5. Secovicred e acesso ao crédito

Um dos desdobramentos mais relevantes foi a criação da Secovicred, cooperativa de crédito voltada inicialmente ao mercado imobiliário e condominial. Marcelo participou diretamente da estruturação e liderança da cooperativa, que depois se integrou ao sistema Sicoob.

6. Presença atual na diretoria

Em 2026, Marcelo foi reconduzido à segunda vice-presidência do SECOVI Goiás para o mandato até 2030. A permanência demonstra continuidade de sua relação com a entidade e com as pautas do setor.

Legado institucional do período à frente do sindicato

A biografia publicada pela CNC registra que Marcelo Baiocchi presidiu o SECOVI Goiás por dezesseis anos. O período consolidou sua relação com imobiliárias, condomínios, loteadoras, incorporadoras e outras categorias representadas pela entidade.

A atuação sindical envolveu defesa empresarial, formação, serviços e participação em temas urbanos. O SECOVI também se relaciona à criação da cooperativa de crédito Secovicred, uma das marcas da trajetória institucional de Marcelo.

7. Retorno à diretoria no mandato 2026–2030

Na posse realizada em março de 2026, Antônio Carlos da Costa foi reconduzido à presidência e Marcelo Baiocchi permaneceu como segundo vice-presidente. A cerimônia reuniu autoridades políticas, empresários da construção civil e lideranças classistas, demonstrando a capacidade de articulação da entidade.

8. O sindicato como estrutura permanente

Presidentes e diretorias mudam, mas o SECOVI mantém papel contínuo na negociação de convenções, orientação jurídica, capacitação e representação. A história de Marcelo dentro do sindicato deve ser compreendida como parte de uma instituição maior e não como apropriação pessoal da entidade.