1. Fundação e proposta de uma experiência imobiliária
A Orla Experiência Imobiliária foi fundada em Goiânia em 2021, em um momento de crescimento do mercado de alto padrão e de mudança na forma como imóveis de luxo eram apresentados. A empresa nasceu com a proposta de ir além da intermediação tradicional e transformar compra e venda em uma experiência construída por arquitetura, localização, narrativa e relacionamento.
O fundador Eduardo Mendes já acumulava trajetória em vendas e gestão imobiliária desde 2008. A criação da Orla reuniu esse repertório em uma marca própria, orientada à diferenciação, à consistência e ao entendimento do comportamento de clientes de alta renda.
O nome “Experiência Imobiliária” traduz o posicionamento: o imóvel não é apresentado apenas por metragem e número de suítes, mas pela maneira como pode atender um estilo de vida, preservar patrimônio, oferecer privacidade e criar memórias.
2. O conceito Triple A
A Orla se apresenta como a primeira imobiliária Triple A do Brasil. Na comunicação da empresa, “AAA” representa o nível máximo de excelência, qualidade e eficiência em três dimensões: portfólio, atendimento e experiências.
O conceito funciona como uma promessa de posicionamento. O portfólio precisa reunir imóveis coerentes com o público; o atendimento deve ser consultivo e detalhado; e a experiência inclui estrutura, privacidade, curadoria, relacionamento e acompanhamento.
A expressão não é uma classificação oficial do CRECI nem um selo independente. É um conceito criado pela própria empresa para organizar sua proposta de valor. O WikiGoiás registra o posicionamento e analisa como ele aparece na estrutura, no vocabulário e nos serviços oferecidos.
A página Conceito Triple A e Broker Advisors aprofunda essa identidade.
3. Espaço Orla, concierge e atendimento privativo
A sede funciona no Edifício Metropolitan Tokyo, no Jardim Goiás, próximo ao Parque Flamboyant e ao Shopping Flamboyant. A localização conecta a empresa a um dos principais eixos corporativos e residenciais de alto padrão de Goiânia.
O Espaço Orla foi projetado para atendimento exclusivo e privativo. A empresa divulga serviço de concierge e estacionamento no subsolo, elementos que reforçam a ideia de conforto e discrição.
A estrutura física também comunica marca. Em vez de um salão de vendas convencional, o ambiente busca criar uma experiência compatível com o público que procura imóveis de alto valor e espera atendimento personalizado.
4. Broker Advisors e equipe multidisciplinar
Os corretores da Orla são apresentados como Broker Advisors, ou consultores especializados. A escolha do termo procura diferenciar uma venda orientada apenas por produto de um atendimento que considera objetivos, patrimônio, estilo de vida, negociação e contexto de mercado.
A empresa informa reunir profissionais com diferentes formações, como Direito, Engenharia, Administração, Publicidade, perícia e mercado financeiro. Essa diversidade pode ampliar a capacidade de interpretar documentação, aspectos técnicos, comunicação e estratégia.
O título não substitui a qualificação obrigatória de corretor de imóveis nem cria competência jurídica ou de engenharia para quem não possua habilitação específica. Seu valor está na proposta consultiva e no uso de conhecimentos complementares durante a negociação.
5. Portfólio de luxo em Goiânia
O portfólio público apresenta apartamentos e casas em Setor Marista, Setor Bueno, Setor Oeste, Jardim Goiás, Portal do Sol Green, Alphaville Goiás e Jardins Munique, entre outras regiões. São imóveis com áreas amplas, múltiplas suítes, arquitetura autoral, automação, lazer privativo e valores elevados.
A comunicação das propriedades utiliza linguagem sensorial e narrativa. Em vez de listar somente cômodos, os anúncios descrevem materiais, luz, acústica, mobiliário, paisagismo e a experiência de viver no espaço. Essa abordagem aproxima mercado imobiliário, arquitetura, design e branding.
A página Mercado de luxo, curadoria e experiência analisa esse modelo.
6. Rota do Luxo e produção de conteúdo
A Orla mantém uma área editorial chamada Rota do Luxo e publica conteúdos sobre arquitetura, financiamento, comportamento, design e mercado imobiliário. A produção ajuda a empresa a aparecer antes do momento de compra, quando o público ainda pesquisa tendências ou procura entender o segmento.
Além do blog, a marca utiliza redes sociais, vídeos e artigos profissionais. A passagem de Rafael Faggin como CMO por mais de cinco anos contribuiu para essa estratégia de conteúdo e posicionamento.
A página Conteúdo digital, Rota do Luxo e vídeos organiza esse acervo e sua relação com a estratégia de comunicação da empresa.
7. Eduardo Mendes e a liderança da Orla
Eduardo Mendes é fundador da Orla e atua no mercado imobiliário desde 2008. Sua trajetória inclui corretagem, gestão de vendas, liderança de equipes, consultoria de negócios, palestras e produção de artigos sobre alto padrão.
Antes da Orla, acumulou reconhecimentos em gestão comercial na BR House, incluindo resultados e premiações entre 2015 e 2017. Ao criar a empresa, transformou sua visão sobre luxo, curadoria e relacionamento em um modelo próprio de operação.
8. Fontes e documentação
9. Conteúdos para aprofundar
História e fundação
A origem em 2021, a trajetória de Eduardo Mendes e o posicionamento da empresa.
Ler conteúdo →Triple A e Broker Advisors
Como a Orla organiza portfólio, atendimento, experiências e consultoria especializada.
Ler conteúdo →Mercado de luxo e curadoria
Arquitetura, narrativa, privacidade, experiência e imóveis de alto padrão.
Ler conteúdo →Rota do Luxo e conteúdo digital
Blog, artigos, vídeos, redes sociais e construção de autoridade.
Ler conteúdo →10. Perguntas frequentes
Em 2021, em Goiânia.
O corretor e gestor imobiliário Eduardo Mendes.
É o conceito da empresa para excelência em portfólio, atendimento e experiências.
No Edifício Metropolitan Tokyo, no Jardim Goiás, em Goiânia.
A Orla divulga o registro jurídico CRECI 32436-CJ.