1. A entrada de Leonardo Rizzo no mercado imobiliário
A história da Rizzo começou antes da abertura da empresa. Leonardo Cairo Rizzo entrou no mercado imobiliário aos 13 anos, como office-boy na Imobiliária Faiçalville, em Goiânia. Pouco tempo depois, passou a participar da comercialização de lotes, adquirindo contato direto com compradores, corretores e proprietários de áreas.
Aos 17 anos, participou de um intercâmbio nos Estados Unidos e conviveu com uma família ligada à corretagem de imóveis. A experiência ampliou sua percepção sobre atendimento, organização comercial e profissionalização do setor. De volta ao Brasil, cursou Economia na Universidade Católica de Goiás e trabalhou como corretor antes de abrir o próprio negócio.
2. Fundação no Setor Sul em 1978
Em 1978, foi criada a Leonardo Rizzo Imóveis na Rua 94, no Setor Sul. A empresa começou com cinco colaboradores e concentração na locação de imóveis comerciais e residenciais. O endereço permaneceu ligado à identidade da marca, que hoje mantém sua matriz na mesma região de Goiânia.
O início pela locação permitiu formar uma carteira de proprietários e compreender a dinâmica cotidiana dos imóveis urbanos. Administrar aluguel envolve captação, vistoria, análise cadastral, contrato, garantias, cobrança, manutenção e relacionamento contínuo. Essa experiência forneceu a base para a expansão a outras atividades.
3. Lançamentos verticais nos anos 1980
As parcerias com incorporadoras levaram a empresa ao mercado de lançamentos verticais. O período foi marcado por inflação elevada, mudanças nas formas de financiamento e crescimento da demanda habitacional em Goiânia. A atuação em novos edifícios exigia equipes de vendas, campanhas, conhecimento de plantas e capacidade de acompanhar o comprador até a entrega.
Ao mesmo tempo, a empresa começou a se aproximar do mercado de loteamentos. A venda de terrenos permitia atender um público que pretendia construir a própria casa e proprietários de grandes áreas que buscavam organizar novos empreendimentos urbanos.
4. Loteamentos e crescimento da Grande Goiânia nos anos 1990
A narrativa institucional da Rizzo atribui aos anos 1990 uma fase decisiva na entrega de loteamentos com infraestrutura: asfalto, água tratada, energia elétrica e áreas de preservação. Goiânia e Aparecida de Goiânia viviam expansão territorial, formação de novos bairros e integração progressiva entre os municípios da Região Metropolitana.
A abertura de um loteamento afeta mais do que a oferta de terrenos. Novas ruas alteram fluxos de transporte; a chegada de moradores cria demanda por comércio, escolas, saúde e serviços; e a infraestrutura influencia a valorização dos imóveis. Por isso, a atuação da Rizzo nesse segmento deve ser analisada em conexão com o planejamento urbano e o parcelamento do solo.
5. Expansão dos serviços nos anos 2000
Nos anos 2000, a Leonardo Rizzo Imóveis reuniu locação, revenda, loteamentos, lançamentos e financiamento habitacional. A empresa também ampliou presença para Tocantins e Distrito Federal naquele período, conforme sua cronologia institucional.
Outro marco foi a participação no desenvolvimento de condomínios horizontais associados à marca Portal do Sol. Esse tipo de empreendimento ganhou espaço na Região Metropolitana ao oferecer lotes maiores, controle de acesso, áreas comuns e planejamento interno. O movimento contribuiu para a expansão de regiões periféricas à malha urbana consolidada.
6. A mudança para Rizzo Imobiliária em 2010
Em 2010, a empresa adotou o nome Rizzo Imobiliária. A mudança retirou o primeiro nome do fundador da marca principal e sinalizou uma organização empresarial mais ampla, com diferentes serviços e equipes.
Naquele momento, a empresa já declarava mais de 100 mil imóveis comercializados e atuação relevante em loteamentos no Centro-Oeste. A página institucional também registra uma relação expressiva com financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal, informação que deve ser lida como parte do posicionamento divulgado pela própria companhia naquele período.
7. Novos posicionamentos e transformação digital
35 anos e “Sinta-se em casa”
A empresa lançou um posicionamento que procurava traduzir tradição, confiança e proximidade com o cliente.
Rumo aos 50 anos
A agenda passou a destacar inovação, tecnologia, capacitação e melhoria da experiência.
Aplicativos e plataformas próprias
Clientize, Descomplica e Rizzo Ágil passaram a organizar etapas da jornada de lotes e da operação comercial.
A digitalização não eliminou o papel do corretor ou do atendimento presencial. Ela reorganizou atividades como consulta de disponibilidade, envio de documentos, emissão de boletos, acompanhamento de contratos e gestão de recebíveis.
8. Estrutura contemporânea do grupo
A apresentação institucional diferencia Rizzo Imobiliária, Rizzo Urbanismo e Rizzo Incorporadora. A primeira concentra soluções de comercialização, locação e revenda; a segunda atua em planejamento e desenvolvimento de loteamentos; e a terceira é apresentada como braço de desenvolvimento e lançamento de produtos imobiliários.
A empresa informa presença atual em Goiás, Tocantins e Bahia. Entre as cidades listadas estão a Grande Goiânia, Morrinhos, Santo Antônio de Goiás, Valparaíso de Goiás, Palmas e Luís Eduardo Magalhães. A combinação de mercados mostra uma expansão por cidades com perfis econômicos e urbanos distintos.
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Fontes e referências
Perguntas frequentes
Em que ano a Rizzo foi fundada?
Em 1978, no Setor Sul, em Goiânia.
Qual foi a primeira área de atuação?
A locação de imóveis residenciais e comerciais.
Quando a empresa passou a se chamar Rizzo Imobiliária?
Em 2010, após um reposicionamento da marca.
A empresa sempre trabalhou com loteamentos?
A atividade ganhou força durante os anos 1980 e se tornou uma das principais frentes da empresa.